O bairro Morumbi, em São Paulo, está entre os mais valorizados da cidade devido à sua localização estratégica, que proporciona maior qualidade de vida para seus moradores.
Sua excelente infraestrutura, juntamente com ótimas oportunidades de investimento e valorização, fazem com que a área residencial do Morumbi se torne cada vez mais atrativa, com diversos empreendimentos modernos e ruas arborizadas.
É um bairro que também se transformou em um relevante centro de negócios. Por isso, é uma ótima alternativa para quem prefere morar mais próximo ao trabalho e fugir dos engarrafamentos no trânsito, além de evitar percorrer longas distâncias todos os dias.
Neste artigo, você saberá tudo o que é preciso para entender como funciona esse bairro icônico de São Paulo e decidir se vale a pena investir em um imóvel na região.
Índice
- Onde fica o bairro Morumbi em São Paulo?
- Características e história do bairro Morumbi
- Como é a segurança no Morumbi?
- A infraestrutura do bairro Morumbi
- Como é morar no bairro Morumbi?
- Lazer e cultura no Morumbi
- Transporte e mobilidade no Morumbi
- Mercado imobiliário no bairro Morumbi
- Por que escolher o bairro Morumbi para morar ou investir?
Onde fica o bairro Morumbi em São Paulo?
O Morumbi é considerado um bairro pertencente à Zona Sul de São Paulo, embora algumas fontes o classifiquem como da Zona Oeste.
É um bairro que abriga mais de 30 mil habitantes em uma região com cerca de 11,4 km², próximo ao Aeroporto de Congonhas e às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Giovanni Gronchi, Jorge João Saad, Morumbi e à Marginal Pinheiros.
O Morumbi é considerado um bairro nobre?
Sim, esse bairro é considerado nobre em São Paulo, em razão de sua excelente infraestrutura, condomínios de luxo e casas de alto padrão que o torna um reduto perfeito para o perfil socioeconômico mais alto de moradores da capital paulista.
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Características e história do bairro Morumbi
O Morumbi começou sua história no início do século XIX, com a chegada do inglês John Rudge, que adquiriu aproximadamente 700 alqueires de terra no local e constituiu a Fazenda Morumby (com y, na época). A propriedade, então, foi dedicada ao cultivo de chá.
Dessa forma, o território que compreende o bairro Morumbi pode ser visto como o resultado de uma subdivisão de chácaras e sítios oriundos da antiga Fazenda Morumby.
Seu nome originou do Tupi-Guarani, mas os historiadores têm opiniões divergentes quanto ao significado da palavra. Alguns defendem que significa “rio de peixes grandes”, outros, que se trata de “colina verde”.
De qualquer maneira, após a expansão do bairro, em 1948, o engenheiro Oscar Americano deu início ao processo de urbanização. Além disso, levou para a região, uma abundante arborização juntamente com todos os tipos de exemplares da flora brasileira.
Tudo isso, com o passar do tempo, consolidou o Morumbi com um dos bairros mais tradicionais e procurados de São Paulo.
Como é a segurança no Morumbi?
Quem mora no bairro Morumbi pode confiar em sua excelente infraestrutura que, no quesito conservação e investimentos no patrimônio público, é um dos melhores de SP.
Assim sendo, o bairro conserva um saneamento verdadeiramente funcional, ruas limpas e monitoramento com câmeras de segurança, policiamento constante, sinalização e boas condições de iluminação. Esse aparato torna a percepção dos moradores da região como um local seguro para se viver.
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A infraestrutura do bairro Morumbi
Esse bairro antigo, que cresceu e se desenvolveu com o passar do tempo, adquiriu uma infraestrutura sem igual, com tudo o que é necessário para se morar bem.
São ruas bem iluminadas, comércio diversificado e serviços essenciais, como farmácias, supermercados, academias, agências bancárias, entretenimento, lazer e muito mais.
Essa estrutura garante a oferta de muita praticidade para cumprir todos os compromissos rotineiros dentro do espaço da própria vizinhança. Nada como ter ao alcance das mãos, diversas clínicas, padarias, escolas, supermercados e hospitais, como o conceituado Hospital Albert Einstein.
Além disso, quem reside no Morumbi está mais próximo do Estádio do Morumbi, que pertence ao São Paulo Futebol Clube. Dessa forma, é possível usufruir dos eventos esportivos e dos grandes shows realizados no espaço.
Outro local imperdível no bairro é o Palácio dos Bandeirantes, para você desfrutar de cultura e da arte da região, em um espaço que comporta mais de 4 mil obras, além de peças de renomados artistas brasileiros, como Cândido Portinari.
Quanto às compras, não poderia deixar de ter um ótimo local, como o Shopping Morumbi e suas centenas de lojas, ótimos restaurantes para todos os paladares e muitas salas de cinema.
Como é morar no bairro Morumbi?
Sua localização privilegiada e infraestrutura completa fazem desse bairro um dos queridinhos dos paulistanos.
A praticidade em relação às ofertas de serviços, lazer, tranquilidade, acessibilidade, qualidade de vida e sensação de exclusividade proporciona conforto aos moradores. São aspectos que fazem toda a diferença em um bairro residencial, principalmente nos grandes centros urbanos.
A região é cercada de muito verde, completa infraestrutura e uma ótima mobilidade urbana, com fácil acesso a importantes avenidas que conduzem as pessoas para diversos outros pontos da cidade. Tudo isso faz desse bairro um lugar único em São Paulo.
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Lazer e cultura no Morumbi
Embora ainda seja visto como um bairro essencialmente residencial, o Morumbi já conta com muitas opções interessantes de lazer, especialmente os parques e as atrações culturais. Confira os principais:
Parque Burle Marx
Para quem gosta de natureza exuberante, o parque Burle Marx é o lugar perfeito para passar um tempo em contemplação e descanso.
Por isso, o espaço é ideal para um piquenique, ensaios fotográficos, passeios em família ou, simplesmente, se conectar com a natureza, sem nenhuma atividade. Quem entra no parque mal percebe que está em plena capital paulista, em meio à diversidade de espécies típicas da mata atlântica.
Estádio Morumbi
O Estádio do Morumbi foi projetado pelo arquiteto Vilanova Artigas, em 1952 e tombado como patrimônio histórico.
Esse imponente monumento localiza-se em um cruzamento de rotas de muito movimento na cidade e um importante ponto turístico para os amantes de futebol, com o Morumbi Tour.
Esse passeio é guiado ao longo de todas as instalações do estádio, que abriga restaurante, bar, lojas, livraria, academia e até um estúdio de música.
O Morumbi é famoso pelos movimentados jogos de futebol, mas também é palco de muitos shows e eventos, nacionais e internacionais. Ali, já se apresentaram Paul McCartney, Madonna, Queen, Michael Jackson, U2 e muitas outras estrelas da música internacional e nacional.
Palácio dos Bandeirantes
O local, que em outra época deveria ser uma universidade, se tornou a sede administrativa do Governo Estadual de São Paulo, depois de um acordo firmado entre o governador Adhemar de Barros em 1964.
A maior parte do terreno do Palácio é ocupada por um jardim semelhante a um parque privativo com algumas espécies nativas da mata atlântica.
Porém, está aberto à visitação pública, onde você pode conhecer a exposição permanente de um acervo de utensílios e obras de arte criadas desde o século XVII até hoje.
Mercado Municipal de Pinheiros
É um mercado menor que o Mercadão de São Paulo, mas com excelente atração gastronômica e turística.
No andar inferior, você se depara com uma grande variedade de legumes, frutas, temperos e doces. E para quem deseja almoçar ou lanchar, o andar superior conta com ótimas alternativas de restaurantes para todos os gostos.
O Mercado Municipal de Pinheiros é também, um bom local para os frequentadores do lugar, tanto para encontrar familiares e amigos, quanto para fazer compras. Além disso, é possível aproveitar eventos musicais e culturais.
Na mesma região, você pode visitar a Praça Vinícius de Moraes e curtir mais contato com a natureza, além do Parque Alfredo Volpi, em uma área de 140 mil metros quadrados para andar pelas pistas de caminhada, usar os aparelhos de ginástica, levar as crianças ao playground, entre outras atividades.
Restaurantes no Morumbi
Gastronomia de primeira é o que não falta no bairro Morumbi. Os melhores restaurantes da região estão lá.
Você não pode deixar de conferir o Era uma vez um Chalezinho, que tem tradição em rodízios de fondue e o Aoyama, especializado em comida oriental.
O América oferece um ambiente descontraído para uma refeição entre amigos, com a família e até para um almoço de negócios.
O Green conta com uma culinária variada, fresca, revitalizante, saudável e muito saborosa.
Essas são algumas sugestões de boa comida no bairro Morumbi, entre muitas outras, para agradar aos mais diferentes paladares.
Outros pontos turísticos
Vale muito a pena conhecer outros pontos de destaque turístico no bairro Morumbi. Dá uma conferida:
Casa da Fazenda: esse local foi um dos primeiros a dar origem ao bairro Morumbi. Permaneceu abandonado até sua restauração e reinauguração em 1999. Hoje, está tombado em razão de seu valor histórico e da técnica de construção adotada, ou seja, taipa de pilão;
Capela do Morumbi: integra o Museu da Cidade de São Paulo e conta com exposições de arte contemporânea, conectadas a épocas e realidades distintas da capital paulista.
Instituto Bardi (Lina Bo e P.M. Bardi) – A casa de Vidro: está localizada na mesma quadra que a Capela do Morumbi e foi a antiga residência do casal italiano, que se radicou no Brasil.
A casa está imersa nos anos 1950 e une a harmonia exuberante do verde à leveza e transparência da arquitetura da construção, que foi tombada em 1987 como patrimônio histórico, com intuito de divulgar arquitetura, urbanismo, arte popular brasileira e design. Visitar esse lugar é desfrutar de uma experiência única.
Fundação Oscar Americano: a Fundação Maria Luisa e Oscar Americano é cercada por mata atlântica e conta com 75 mil m².
O lugar é ideal para levar pessoas com mobilidade reduzida e crianças, já que suas alamedas são arborizadas e asfaltadas, o que facilita a locomoção. O local abriga sala de concertos, museu, salão de chá, sala de eventos e cursos.
Transporte e mobilidade no Morumbi
São diversas as opções de linhas de ônibus, além das duas estações da CPTM (Companhia de Trens Metropolitanos) Morumbi e Cidade Jardim. Mas, quem gosta de se deslocar de bike, pode contar com a Ciclovia do Rio Pinheiros em seus 21 Km de extensão, conectando o bairro a outros distritos no entorno.
O Morumbi tem, ainda, acesso às principais vias da capital paulista. Assim, para sair e chegar do bairro, os melhores trajetos podem ser feitos pelas Avenidas Chucri Zaidan, Giovanni Gronchi e Hebe Camargo. Além dessas vias, existe a Ponte Estaiada e a Marginal Pinheiros.
Qual linha de metrô passa no bairro Morumbi?
Recentemente, em 2018, uma grande mudança passou a ser muito benéfica para a mobilidade do bairro: a inauguração da Estação de metrô São Paulo/Morumbi da Linha 4-Amarela.
A Estação foi concluída com pelo menos quatro anos de atraso e fazia parte do projeto original para a Copa de 2014. Inicialmente, o Estádio do Morumbi seria a sede do Mundial, mas, os jogos tiveram de ser realizados na Neo Química Arena, em Itaquera, na Zona Leste da cidade.
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Como chegar ao Morumbi?
Para chegar no bairro Morumbi, você pode contar com o acesso de algumas das principais vias da capital paulista.
Pode, ainda, optar pela linha 9 – Esmeralda (Estação Morumbi) da CPTM e pela linha 4 – Amarela (Estação São Paulo – Morumbi), além dos diversos pontos de ônibus da região.
Mercado imobiliário no bairro Morumbi
O bairro Morumbi, conforme dissemos, faz parte de uma região nobre e das mais procuradas em São Paulo. Sua excelente infraestrutura aumenta as oportunidades de valorização dos imóveis que lá estão localizados.
É uma área cheia de charme, com atmosfera familiar, ruas arborizadas e muitos empreendimentos modernos. Por isso, em termos de mercado imobiliário de alto padrão da capital paulista, o Morumbi é um privilégio para compradores mais exigentes e investidores que desejam ter seu retorno garantido.
O bairro Morumbi é bom para investir?
Sim, comprar um imóvel no bairro Morumbi ou na região é um investimento que sempre valerá a pena, afinal, é o tipo de negócio atrativo que resulta em segurança financeira.
Tudo no bairro é favorável para investir. Sua localização é excelente, o acesso à Avenida Paulista, à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas é fácil e a proximidade de serviços, a rica gastronomia, cultura, escola e atendimento à saúde também valorizam enormemente qualquer investimento no bairro.
O índice de criminalidade é considerado baixo, o que importa muito para os paulistanos. Suas ruas são bem iluminadas e contam com sistemas de monitoramento por câmeras, além de constante presença policial.
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Por que escolher o bairro Morumbi para morar ou investir?
Motivos para fazer essa escolha é o que não falta. Conforme vimos ao longo do artigo, o Morumbi fica em uma área conhecida por sua modernidade e sofisticação.
E, entre seus atrativos mais importantes, podemos seguramente citar a infraestrutura impecável, com serviços, shoppings, localização privilegiada que garante fácil acesso a importantes vias para uma boa mobilidade.
O bairro oferece parques arborizados, praças, espaços repletos de flora típica da mata atlântica, o estádio do Morumbi e muito mais atrativos que valorizam o mercado imobiliário.
Portanto, o Morumbi é ótimo, tanto para morar, quanto para investir. Sua qualidade de vida é inegável e você não pode deixar de considerar essa escolha para fazer o seu investimento.
Conheça os empreendimentos da Tarjab no bairro Morumbi
Comece agora mesmo a procurar o seu lugar no Morumbi conhecendo os empreendimentos da Tarjab nesse bairro tão especial.
O Isla é o projeto da Tarjab no bairro do Morumbi, zona sul de São Paulo. Suas plantas são amplas e inteligentes, com 1 e 2 quartos, além de diversas áreas de lazer.
Tudo fica em uma ilha exclusiva na cidade, cercada de verde, tranquilidade e qualidade de vida em uma região com infraestrutura completa de comércio, serviços e excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a avenidas importantes que levam para outros pontos da cidade.
Perguntas Frequentes
O Morumbi é considerado um bairro nobre?
Sim, esse bairro é considerado nobre em São Paulo por sua excelente infraestrutura, condomínios de luxo e casas de alto padrão que o torna um reduto ideal para o perfil socioeconômico mais alto de moradores da capital paulista.
É seguro morar no Morumbi?
O Morumbi conta com monitoramento por meio de câmeras de segurança, policiamento constante, sinalização e boas condições de iluminação. Esse aparato torna a percepção dos moradores da região como um local seguro para se viver.
O que fazer no Morumbi à noite?
A noite do bairro Morumbi é repleta de opções de restaurantes, bares, eventos culturais, shows e atividades no Estádio do Morumbi.
Quais são os pontos de destaque no bairro Morumbi?
O bairro Morumbi se destaca em especial pela presença do Estádio Morumbi, o Parque Burle Marx, O Palácio dos Bandeirantes e pelo Mercado Municipal de Pinheiros.
É muito caro morar no Morumbi?
O bairro pode ser considerado um lugar de alto padrão, o que tende a ser caro, principalmente quando comparado a outros bairros de São Paulo. Sua fama de bairro nobre acaba influenciando nos preços dos imóveis e, consequentemente, no custo de vida como um todo.
Qual zona de São Paulo o bairro Morumbi pertence?
O Morumbi é considerado um bairro pertencente à Zona Sul de São Paulo, embora algumas fontes o classifiquem como da Zona Oeste.
O que fazer no Morumbi?
O Morumbi oferece muitas alternativas de cultura, esportes e lazer ao ar livre. Você pode visitar o Estádio do Morumbi, os Shoppings Cidade Jardim e Morumbi Shopping, o Parque Alfredo Volpi, Parque Burle Marx, O Palácio dos Bandeirantes e pelo Mercado Municipal de Pinheiros, entre outras atrações e atividades culturais.
O que significa Morumbi?
Seu nome tem origem no Tupi-Guarani, mas os historiadores têm opiniões divergentes quanto ao significado da palavra. Alguns defendem que significa “rio de peixes grandes”, outros, que se trata de “colina verde”.
