Se você tem planos de comprar um imóvel para morar ou investir em São Paulo, uma ótima opção é procurar no bairro Nova Klabin.
Esse bairro é perfeito para apostar em um novo empreendimento, afinal, o que não falta nessa região é qualidade de vida, boa mobilidade, muitas comodidades e segurança, itens prioritários para a maioria das pessoas hoje em dia.
E, para que você conheça um pouco mais sobre o bairro, elaboramos um guia que pode te mostrar o que a Nova Klabin oferece de melhor em lazer, transporte, gastronomia, infraestrutura e outros elementos indispensáveis para uma boa localização.
Fique com a gente e tenha uma boa leitura!
Índice
- Onde fica o bairro Nova Klabin em São Paulo?
- História do bairro Nova Klabin
- Segurança no bairro Nova Klabin
- Mercado imobiliário no bairro Nova Klabin
- Como é a infraestrutura do bairro?
- Lazer e cultura: O que fazer no bairro Nova Klabin?
- Transporte e acessibilidade no bairro Nova Klabin
- Comparação com bairros próximos: Nova Klabin x Chácara Klabin x Vila Mariana
- Por que escolher o bairro Nova Klabin para morar ou investir?
- Conheça os empreendimentos da Tarjab no bairro Nova Klabin!
Onde fica o bairro Nova Klabin em São Paulo?
Nova Klabin é um reduto residencial localizado na Zona Sul de São Paulo, em uma área com fácil acesso ao centro da cidade. Oferece infraestrutura completa e uma qualidade de vida alta para seus moradores.
A região que abriga o bairro Nova Klabin é encantadora, repleta de comodidades e, por isso, permite que seus habitantes desfrutem de conforto e tranquilidade. Suas ruas são arborizadas, com proximidade de parques e diversos serviços.
Como chegar ao bairro Nova Klabin?
Para chegar ao bairro Nova Klabin, você pode contar com o metrô (linha 2 – Verde), que sai da estação próxima da Rua Vergueiro. Com esta linha, é possível locomover-se por toda a cidade, uma vez que ela também integra com a CPTM e com os terminais de ônibus.
Com essa acessibilidade, fica mais fácil fazer passeios de lazer e culturais na Vila Madalena ou na Avenida Paulista.
História do bairro Nova Klabin
O bairro Nova Klabin teve seu início impulsionado pelos esforços da família Klabin, conduzida por Maurício Klabin. Portanto, o nome do bairro se deve à presença desta família.
A família Klabin veio da Lituânia e, quando chegaram, instalaram a gráfica Klabin, uma importante empresa de papel e celulose.
Contudo, apenas na década de 1970, o bairro passou a exibir seus primeiros contornos. Por sua vez, os descendentes de Maurício Klabin começaram a comprar terrenos amplos para lotear e vender aos comerciantes e às construtoras de condomínios e casas.
Nos anos 1990, a região iniciou sua verticalização, promovendo uma expansão significativa na construção de edifícios, sendo a maioria deles de alto padrão. Com isso, o bairro passou a ganhar a forma que hoje apresenta, ou seja, um lugar bem estruturado, com ruas arborizadas e calmas.
Segurança no bairro Nova Klabin
Como é de se esperar, em um bairro com infraestrutura completa como este, a segurança está presente e constante. Nas ruas, as câmeras de segurança enviam para a Polícia Militar, imagens em tempo real, o que se mostra bastante inovador e eficiente.
Além disso, os próprios moradores se cercaram de outras maneiras de incrementar a proteção diária do bairro recorrendo a segurança nos condomínios com vigilância durante 24 horas.
Muitos dos edifícios do bairro já exibem fechaduras eletrônicas ou biometria nas portarias, o que evita o acesso de estranhos.
No entanto, todo esse aparato particular é possível graças ao padrão elevado de vida da população que reside em empreendimentos com boa infraestrutura.
Mercado imobiliário no bairro Nova Klabin
A Nova Klabin tem um cenário bastante eclético, oferecendo opções de imóveis prontos e ainda em construção. Conforme já pontuamos, é um bairro com alta qualidade de vida e ótima infraestrutura.
A maioria dos empreendimentos, entretanto, tem foco nos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, embora haja uma procura significativa por imóveis na planta, que oferecem a possibilidade de personalizar, com preços mais acessíveis.
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Qual o valor do metro quadrado na Nova Klabin?
O preço médio do metro quadrado em Nova Klabin fica em torno de R$ 13.573, variando entre R$ 10.693 e R$ 16.312, aproximadamente.
Na cidade de São Paulo, o metro quadrado está em torno de R$ 15.687, o que mantém o valor dos imóveis no bairro Nova Klabin abaixo da média geral da cidade.
Vale a pena investir no bairro Nova Klabin?
Quando paramos para pensar nas qualidades altamente positivas do bairro, fica fácil concluir que vale muito investir em Nova Klabin.
A localização privilegiada, tranquilidade nas ruas, rede de ensino excelente, infraestrutura completa, parques, ruas arborizadas, além de ambiente agradável e seguro, são características extremamente valorizadas e fazem toda a diferença para quem procura uma vida mais plena.
Vale dizer que o bairro está em desenvolvimento contínuo, sempre com lançamentos de novos empreendimentos, que tendem a impulsionar a valorização dos imóveis.
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Como é a infraestrutura do bairro?
A região do bairro Nova Klabin oferece tudo o que é necessário para se viver bem, com todo o conforto. Sua infraestrutura não deixa nada a desejar em relação ao centro da cidade.
São muitas alternativas de escolas e instituições de ensino superior, clínicas renomadas, hospitais, shoppings, cinemas, lojas, farmácias, academias, supermercados e parques famosos, como o Ibirapuera e Aclimação, tudo ao alcance das mãos.
Assim sendo, viver nesse bairro é a melhor escolha para garantir qualidade de vida para tudo o que é necessário, desde o lazer ao ar livre, fazer uma boa refeição ou apenas relaxar e contemplar em um lugar agradável.
O que fazer no bairro Nova Klabin?
O perfil residencial da região do bairro Nova Klabin favorece a prática de lazer ao ar livre, caminhadas pelos parques e espaços arborizados, ciclismo e outras similares.
Além disso, não faltam bares, restaurantes, padarias e cafés em suas ruas, como a Klabin Empório dos Pães, com um cardápio recheado de maravilhas da confeitaria e a Padaria Iracema do Klabin, super tradicional na região.
Aonde ir à noite no bairro Nova Klabin?
E, para quem curte um bom restaurante, o entorno do bairro Nova Klabin é um verdadeiro festival gastronômico e abriga desde tradicionais pizzarias, como a Bráz e aVilla di Pizza, até a requintada culinária espanhola dos restaurantes La Alhambra e Lola por Dios.
Moradores e visitantes podem esperar uma incontável variedade de sabores para todos as preferências e paladares mais exigentes.
São cafés, bares e padarias que preenchem o cenário gastronômico do bairro e da região, com a certeza do melhor sabor desde o cafezinho da manhã até um jantar requintado e robusto.
Mas, se você prefere aderir a um movimentado bar, o icônico Bar do Nico, super conhecido em toda a região, é uma ótima pedida. Visite e prove o delicioso cardápio de pratos especiais, como bacalhau, feijoada, nhoque e os saborosos petiscos.
Já o Esfiha Imigrantes é um famoso restaurante, que fica na Av. Ricardo Jafet e oferece um cardápio árabe sem igual, recheado de kibe, esfiha, charuto de uva e kafta.
E, finalmente, não poderíamos deixar de indicar o Veloso Bar, que foi eleito o melhor bar para comer em São Paulo, por sete vezes seguidas.
Sem ele, nenhuma lista de bares tradicionais paulistanos estará completa. São muitos anos de boa fama pelas coxinhas de frango e pelas caipirinhas.
Transporte e acessibilidade no bairro Nova Klabin
A mobilidade do bairro é excelente, já que é um dos poucos da capital paulista a ser atendido por duas linhas de metrô interligadas: a Linha 2-Verde e a Linha 5-Lilás.
Ali, na região, a Estação Chácara Klabin é um facilitador para a vida de pessoas que precisam se deslocar para vários pontos da capital por meio de transporte público, de maneira ágil e sem a dependência de um carro.
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Comparação com bairros próximos: Nova Klabin x Chácara Klabin x Vila Mariana
Os três bairros são muito próximos uns dos outros, porém, apresentam características distintas.
O bairro Nova Klabin é relativamente novo e ainda está se consolidando no mercado imobiliário com novos empreendimentos, mas, atrai interessados à procura de um equilíbrio entre infraestrutura e tranquilidade.
A Chácara Klabin também é conhecida por oferecer tranquilidade, além de uma atmosfera familiar, portanto, é perfeita para quem deseja vivenciar uma experiência mais reservada, com muita qualidade de vida.
Já a Vila Mariana, também tem suas ruas mais tranquilas. Contudo, é um bairro com vida urbana mais agitada, diversidade e comércio pulsante. Mas, financeiramente, tende a ser mais acessível que os demais bairros.
Por que escolher o bairro Nova Klabin para morar ou investir?
Conforme foi possível notar ao longo deste artigo, morar ou investir em um imóvel no bairro Nova Klabin oferece inúmeras vantagens. Toda a região que circunda o bairro é famosa por sua segurança e tranquilidade.
Sua localização é estratégica e proporciona acesso fácil ao transporte público, shoppings, restaurantes, hospitais, escolas, bares, cafés, padarias, comércio e todos os demais serviços essenciais.
É, também, uma região muito arborizada, repleta de verde e próxima do Parque Aclimação, o que facilita atividades de lazer e esportes junto à natureza em plena São Paulo. Além disso, a infraestrutura é completa, com disponibilidade de farmácias, mercados e agências bancárias para facilitar a vida dos moradores.
Enfim, é um bairro completo e tranquilo, com enorme potencial de valorização para investidores e futuros moradores.
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Conheça os empreendimentos da Tarjab no bairro Nova Klabin!
Se você considera a possibilidade de morar ou investir na Nova Klabin, conheça o Altus, lançamento da Tarjab, com plantas flexíveis e inteligentes em um bairro repleto de qualidade de vida e localização privilegiada!
Perguntas Frequentes
O que aconteceu na Nova Klabin?
A Nova Klabin recebeu este nome devido à chegada da família Klabin, que veio da Lituânia no século XX. Nos anos 1970 foi iniciado um processo de loteamento, que ajudou na desfavelização daquela região.
A partir dos anos 1990, o bairro se desenvolveu e se urbanizou, transformando-se em um bairro repleto de edifícios, porém, mantendo o aspecto residencial, arborizado e tranquilo.
Nova Klabin é bom para morar?
Sim, o bairro oferece uma localização privilegiada, tranquilidade nas ruas, rede de ensino excelente, infraestrutura completa, parques, ruas arborizadas, além de ambiente agradável e seguro, são características extremamente valorizadas e fazem toda a diferença para quem procura uma vida mais plena.
A Nova Klabin é um bairro nobre?
Sim. A Nova Klabin pertence a uma área nobre e predominantemente residencial e que oferece ótima infraestrutura, ruas arborizadas, além de ambiente agradável e seguro para quem busca mais qualidade de vida na capital paulista.
Quanto custa morar na Nova Klabin?
Na Nova Klabin, o custo de vida pode variar bastante de acordo com o tipo de imóvel. Mas, em média, o preço do metro quadrado fica em torno de R$ 13.573, variando entre R$ 10.693 e R$ 16.312.
Nesse bairro, então, o custo de vida pode ser mais alto nos locais próximos às estações de metrô, áreas verdes e comércio. Imóveis com acabamento de alto padrão em condomínios com áreas de lazer completas, varanda gourmet e outras comodidades também aumentam o valor do imóvel e das taxas incluídas.
Qual linha de metrô passa na Nova Klabin?
A mobilidade do bairro é excelente, já que é um dos poucos da capital paulista a ser atendido por duas linhas de metrô interligadas: a Linha 2-Verde e a Linha 5-Lilás.
O metrô (linha 2 – Verde) sai da estação próxima da Rua Vergueiro. Com esta linha, é possível locomover-se por toda a cidade, uma vez que ela também integra com a CPTM e com os terminais de ônibus.
Como é o mercado imobiliário na Chácara Klabin?
A Nova Klabin oferece opções de imóveis prontos e ainda em construção. É um bairro com alta qualidade de vida e ótima infraestrutura.
A maioria dos empreendimentos, entretanto, tem foco nos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, embora haja uma procura significativa por imóveis na planta, que oferecem a possibilidade de personalizar, com preços mais acessíveis.
Assim, o preço médio do metro quadrado em Nova Klabin fica em torno de R$ 13.573, variando entre R$ 10.693 e R$ 16.312, aproximadamente.
