Altus Nova Klabin: apartamentos de 2 e 3 dormitórios perto do metrô Santos-Imigrantes em São Paulo

Há lugares pensados para simplesmente estar na cidade. E há lugares pensados para morar de verdade nela.

O Altus, da Tarjab, nasce dessa diferença.

Localizado na Rua Visconde de Guaratiba, 105, na Nova Klabin, o empreendimento é 100% residencial, sem lojas, studios ou unidades não residenciais. Uma escolha que coloca a experiência de morar no centro do projeto e ajuda a criar um ambiente mais coerente com quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida dentro de casa.

Com uma única torre em um terreno de 3.012 m², o Altus reúne apartamentos de 2 e 3 dormitórios, de 72,83 m² a 93,73 m², com uma ou duas vagas demarcadas, dependendo da tipologia.

É uma proposta para quem quer continuar conectado a São Paulo sem abrir mão da sensação de chegar em casa.

Perto do metrô e conectado à Zona Sul de São Paulo

Morar bem também significa gastar menos tempo tornando a rotina possível.

O Altus está a 7 minutos da estação Santos-Imigrantes e a 12 minutos da estação Alto do Ipiranga, além de estar próximo a vias como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Santa Cruz, Rua Vergueiro e Avenida Nazaré.

Ao redor, a região reúne supermercados, escolas, hospitais, farmácias, serviços, gastronomia, cultura e lazer. Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Shopping Metrô Santa Cruz e Aquário de São Paulo estão entre as referências do entorno apresentadas pelo projeto.

Essa combinação ajuda a explicar o posicionamento do Altus: estar próximo do que movimenta a cidade sem fazer da cidade o centro da casa.

Apartamentos pensados para a vida acontecer dentro deles

No Altus, o apartamento não é apenas a parte privativa de um condomínio completo. Ele é o ponto de partida do projeto.

São quatro tipologias, com opções de 2 dormitórios com 1 suíte entre 72,83 m² e 74,41 m², além da planta de 93,73 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas demarcadas. Nesta última, há ainda a possibilidade de configuração com living ampliado e duas suítes, conforme as condições de personalização.

As plantas incorporam soluções que fazem diferença na rotina, como terraço técnico separado do terraço social, nivelamento entre sala e varanda, janelas amplas, persianas de enrolar embutidas, manta acústica nos dormitórios e espaços destinados a armários. Dependendo da tipologia, também há área de serviço ventilada, lavabo e previsão de churrasqueira no terraço.

São escolhas que não existem apenas para compor uma ficha técnica. Elas ajudam a preservar os espaços de convivência, favorecer a entrada de luz, organizar melhor a casa e tornar o dia a dia mais confortável.

Um condomínio que amplia as possibilidades de morar

Quando a vida pede mais espaço, o condomínio se torna uma extensão da casa.

No Altus, o lazer está distribuído entre o 5º andar e a cobertura, criando ambientes para diferentes momentos da rotina. O projeto inclui piscina, solário, academia interna e externa, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, lounges, quadra street, brinquedoteca, playground, sala de jogos e espaços destinados ao descanso e bem-estar.

Mais do que somar ambientes, a proposta é oferecer possibilidades.

Há espaços para se exercitar e desacelerar. Para receber e celebrar. Para as crianças brincarem. Para aproveitar o tempo livre ou simplesmente mudar de cenário sem precisar sair de casa.

E há também recursos voltados à rotina, como minimercado, delivery, lockers e bicicletário, trazendo praticidade para pequenas necessidades do dia a dia.

Detalhes pensados para serem percebidos no dia a dia

Parte da qualidade de um apartamento não aparece imediatamente em uma fotografia.

Ela está no conforto acústico dos dormitórios, nos caixilhos mais amplos, na integração entre sala e terraço e em decisões de projeto que ajudam o edifício a acompanhar novas formas de viver.

O Altus também prevê soluções como infraestrutura para recarga de veículos elétricos, aproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns, materiais certificados, paisagismo com espécies nativas e recursos voltados à segurança e acessibilidade.

É uma camada menos visível do projeto, mas importante para quem não está escolhendo apenas um imóvel para visitar — está escolhendo um lugar para viver todos os dias.

Serviço de Personalização: possibilidades para deixar o apartamento mais próximo do seu jeito de morar

Uma casa começa a ganhar identidade quando deixa de ser apenas uma planta.

Por meio do ID Tarjab, o comprador pode consultar possibilidades de personalização durante a obra, incluindo modificações de planta e infraestrutura e opções de acabamentos e acessórios, de acordo com a disponibilidade e as condições do programa.

A proposta é permitir que determinadas escolhas aconteçam antes da entrega, reduzindo intervenções posteriores, desperdício de materiais e o tempo dedicado a uma reforma depois das chaves.

Assim, o apartamento pode começar a se aproximar da sua forma de viver antes mesmo da mudança.

Para quem é o Altus?

O Altus é para quem procura um apartamento na Zona Sul de São Paulo e não quer escolher entre conexão urbana e qualidade de vida.

Para quem valoriza a proximidade do metrô, mas também quer voltar para um empreendimento exclusivamente residencial.

Para quem procura plantas com dois ou três dormitórios, espaços bem resolvidos e vagas demarcadas.

Para quem entende o lazer como uma extensão da casa, mas não quer que ele seja mais importante do que o próprio apartamento.

E para quem procura um imóvel capaz de acompanhar diferentes momentos da vida, com possibilidades de configuração e personalização.

Não existe uma única maneira de viver no Altus. É justamente a combinação entre localização, casa, condomínio e possibilidades de escolha que constrói sua proposta.

Altus: feito para morar. Perto do que move a vida.

Com uma única torre, apartamentos de 72,83 m² a 93,73 m², opções de 2 e 3 dormitórios, vagas demarcadas, lazer em dois níveis e localização próxima às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, o Altus reúne atributos que fazem sentido dentro e fora de casa.

Um projeto da Tarjab para quem procura mais do que uma lista de características.

Um lugar para fazer São Paulo caber melhor na vida — e a vida caber melhor dentro de casa.

Conheça o Altus e descubra as plantas, disponibilidade e condições comerciais.