Veja neste post quais são as vantagens de investir em um imóvel que possui um sistema de aquecimento solar no condomínio!
O sistema de aquecimento solar está, cada vez mais, fazendo parte dos lares brasileiros, porque traz diversas vantagens aos moradores. Só para citar algumas, ele é sustentável e pode diminuir o valor da sua conta de luz.
Por essas razões, na hora de escolher um apartamento para morar, muitos estão verificando antes se o condomínio possui essa tecnologia.
Se você ainda tem dúvidas de como ele funciona e quais são todos os benefícios que o aquecedor solar pode trazer para a sua vida, leia este post.
A seguir, explicaremos como é feita a produção de energia solar e o porquê você precisa de um condomínio que utilize esse método. Confira!
São instalados, geralmente no telhado do edifício, painéis ou aquecedores solares que transformam a luz do sol em energia elétrica. Essa é utilizada para esquentar a água dos apartamentos, acender as luzes, carregar aparelhos eletrônicos, entre outros.
A instalação dessa tecnologia é tão benéfica que os condomínios residenciais da cidade de São Paulo que possuem quatro banheiros ou mais, têm a obrigação de utilizar aquecedores solares desde 2007, de acordo com a lei 14.459.
Os estabelecimentos comerciais que usam bastante água quente também devem obedecer a essa norma.
Como a energia é produzida a partir da luz solar, muitos se perguntam como o sistema funciona em um dia nublado.
A resposta é: ele continua atuando normalmente, pois a água quente fabricada em momentos anteriores fica armazenada em um reservatório do aquecedor. É por essa razão também que as pessoas conseguem tomar banhos quentes durante a noite, por exemplo.
Caso chova por um grande período e o sol não apareça nesses dias, o aquecedor possui um sistema auxiliar (elétrico ou a gás) para que a água seja aquecida. Contudo, no Brasil, é muito raro essa estratégia ser colocada em prática, devido à grande incidência de raios solares no país.
O sistema de aquecimento solar já é amplamente utilizado no Brasil pelos benefícios que traz aos usuários. A redução de gastos e o fato de não causar impactos ambientais são as vantagens mais lembradas por todos, porém, há outras além dessas.
Vamos explicar agora quais são as principais:
O aquecimento de água consome bastante a energia elétrica de uma casa que tem chuveiro elétrico. Por isso, a conta de luz é uma das que mais pesa no bolso dos brasileiros.
Ao usar a luminosidade solar para esquentar a água da residência, você reduz e muito o valor do seu boleto de gás ou luz do mês. Ele pode vir até 50% mais barato que antes.
O aquecedor solar é uma fonte limpa de energia, pois não causa impactos no ambiente e não emite nenhum gás poluente durante o seu funcionamento. Ainda, como a fabricação vem da luz do sol, a energia é inesgotável, diferente das demais alternativas disponíveis.
Além disso, com o aumento do uso desse modelo, a necessidade de utilizar as outras opções de produção de energia, como usinas hidrelétricas e os combustíveis fósseis, diminui. Então, o benefício não é só para você e sua família que vão baixar os gastos em casa, mas também para todo o meio ambiente.
Segundo o Departamento Nacional de Energia Solar Térmica (Dasol), cada m² de painel solar que é instalado equivale a 56 m² de regiões inundadas pelas hidrelétricas, 66I de diesel e 55 kg de gás em um ano.
Desde 1º de março de 2016, de acordo com a Resolução Normativa ANEEL 687/2015, os empreendimentos que têm várias unidades consumidoras, como os condomínios e estabelecimentos comerciais, recebem apoio da agência nacional para gerarem suas próprias energias.
No caso dos prédios residenciais, em assembleia, os moradores decidem se querem obter a energia de modo igualitário ou em porcentagens distintas.
Independente da forma que seja escolhida, o valor do consumo de energia é mais baixo, assim como a conta que chega para os inquilinos ou donos dos apartamentos.
Na verdade, o sistema quase não tem manutenção. Há duas ações que precisam ser realizadas para preservar a qualidade do painel solar. A primeira é fazer uma lavagem externa simples, no máximo, duas vezes ao ano para manter as placas limpas.
Isso porque a sujeira em excesso pode atrapalhar a passagem da luz do sol para o aparelho. E a outra atividade é observar, de tempos em tempos, se a estrutura está em ordem e se não há nenhum vazamento ou demais problemas no funcionamento do equipamento.
Sendo assim, o morador do condomínio economiza mais uma vez. Em prédios que possuem outros tipos de sistema, a cada conserto, é necessário pagar uma taxa condominial. Se for uma infraestrutura antiga, o gasto com manutenção será maior ainda, e mais frequente.
Essa é outra vantagem dos painéis solares quando comparados ao restante das opções. Eles têm uma vida útil longa e, geralmente, funcionam cerca de 30 anos sem nenhum problema.
Sim, oferecer o sistema de aquecimento solar pode melhorar bastante a valorização do seu imóvel. Cada vez mais, a sustentabilidade tem ganhado espaço no mercado imobiliário, ou seja, as pessoas desejam investir em modelos de casas sustentáveis.
Como os aquecedores solares são o modo mais sustentável de produzir energia, eles estão em alta. Para quem deseja investir em um imóvel, esse tipo de propriedade é bastante lucrativa, pois a fabricação própria de energia valoriza muito o preço de um aluguel ou venda de um apartamento.
O volume de água quente costuma ser maior nesse sistema que no chuveiro elétrico e, por isso, atribui-se mais conforto ao aquecedor solar. A facilidade de regular a temperatura diretamente por meio das válvulas de água quente ou fria também torna esse modelo mais agradável.
O sistema de aquecimento solar é simples, não prejudica o meio ambiente e traz diversos benefícios para quem decide comprar um apartamento em um empreendimento que oferece essa tecnologia.
A Tarjab possui empreendimentos que se encaixam nessas situações especiais e que já vêm equipados com o item para os futuros moradores.
Esses empreendimento estão em conformidade com o decreto nº 49.148, 21/01/08, da lei 14.459, que obriga a entrega no município de São Paulo os seguintes requisitos.
Infraestrutura para aquecimento solar nos empreendimentos de uso residencial que possuam até 3 banheiros por unidade habitacional. Os empreendimentos da Tarjab que se encaixam nessa categoria são: Amadis Condomínio Clube, Essencial Vila Mariana, Tangram Conceição e Refuge Bosque da Saúde.
Sistema para aquecimento solar instalado nos empreendimentos de uso residencial que possuam um número de banheiros igual ou superior a 4 por unidade habitacional. O IMAN Vila Mariana e o Majestic fazem parte dessa categoria e têm o sistema.
Sistema para aquecimento solar instalado nos empreendimentos de uso não residencial (categoria hotel). O B&B Hotel SP Luz é um ótimo exemplo da Tarjab.
Por fim, a construtora tem o empreendimento Architetto, por exemplo, que não se encaixa nos casos especiais do decreto nº 49.148, porém também possui o sistema de aquecimento solar instalado como um diferencial. Isso porque a Tarjab reconhece a importância de oferecer essa opção, mesmo que não seja um dever.
E você, o que achou do sistema de aquecimento solar? Deixe seus comentários abaixo e compartilhe nas suas redes sociais.
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