Apartamento studio: o que é e quais são suas vantagens?

Para quem está saindo da casa dos pais ou pretende investir em um imóvel inovador, chegou o momento de conhecer […]

Por Tarjab
Em 25 de junho de 2024

Para quem está saindo da casa dos pais ou pretende investir em um imóvel inovador, chegou o momento de conhecer o conceito de apartamento studio. Esse tipo de imóvel se tornou tendência nos últimos anos e apresenta muitas vantagens para pessoas que vivem sozinhas.

Quer saber mais detalhes sobre esse novo jeito de morar? Acompanhe o artigo e conheça os diferenciais e benefícios oferecidos por um espaço mais compacto para chamar de lar.

Índice

O que é um Apartamento Studio e quais são suas principais características?

O apartamento studio é compacto, inteligente, otimizado e vem conquistando cada vez mais adeptos, principalmente em grandes centros urbanos. Esses apartamentos normalmente localizam-se em locais estratégicos de grandes cidades.

Seus cômodos (quarto, sala e cozinha) são integrados, excetuando o banheiro, o que proporciona mais otimização do espaço total. A ideia principal é garantir mais funcionalidade e praticidade ao morador, oferecendo um bom custo-benefício.

Por isso, é a opção perfeita para quem busca algo mais acessível para adquirir como moradia, sem abrir mão do conforto, do estilo e do design. São muito visados, ainda, por investidores atentos às tendências do mercado.

Mobiliário e tamanho dos apartamentos studio

Entre as soluções inteligentes ofertadas por estes apartamentos compactos estão os móveis multifuncionais, que se destacam pela possibilidade de uso para mais de uma necessidade. Portanto, são versáteis e práticos, caindo no gosto, especialmente de estudantes, jovens solteiros e pessoas em busca de uma vida mais descomplicada.

Os apartamentos studio, geralmente, medem entre 25 e 40 m2, em média. Mas, hoje em dia, você consegue encontrar diversos tipos de plantas que incluem até varanda ou varanda gourmet, pé direito duplo, garden e outras opções.

O tamanho ideal depende muito das necessidades de cada morador e do estilo de vida, considerando o uso dos espaços da maneira mais eficiente possível. Mas, a boa e velha criatividade permite que o apartamento studio se converta em um lar altamente funcional e aconchegante.

Estrutura dos prédios

A planta reduzida dos apartamentos studios rende uma compensação na estrutura dos prédios que, oferecem diversos locais compartilhados, como espaço para coworking, lavanderia, salão de festas, salas de reunião, áreas de lazer com deck, piscina, áreas de convivência e outras possibilidades.

Esse tipo de estrutura atrativa enche os olhos de jovens casais sem filhos, estudantes e pessoas solteiras que viajam muito e, por isso, passam pouco tempo em casa. É uma alternativa interessante e ideal para grandes cidades, mas já está se expandindo para localidades diferentes, como praias turísticas.

Preços dos apartamentos studio

Os preços desses imóveis podem variar muito de acordo com o bairro e o tipo de empreendimento. No entanto, você pode encontrar studios, em média, entre R$ 200 mil e R$ 300 mil e até com valores menores.

Mas, o preço máximo é ilimitado, uma vez que as alternativas de acabamento, localização, estrutura oferecida são muito relativos, principalmente quando o condomínio é luxuoso.

Leia também: Para todos os gostos: o que esperar de cada tipo de apartamento?

Apartamento studio e loft: qual a diferença?

Afinal, loft e apartamento studio são a mesma coisa? Embora muita gente pense que sim, a resposta é não. Há, sim, diferenças fundamentais que você precisa saber para investir na escolha mais adequada aos seus propósitos. Saiba quais são elas:

Apartamento studio

Conforme descrevemos antes, em síntese, esses imóveis são compactos, contendo uma metragem, em média, entre 25 e 40 m2. São integrados, exceto pelo banheiro, que é separado do restante do espaço.

Além disso, seu tamanho extremamente compacto confere uma estrutura no prédio com diversas opções de compartilhamento e espaços de convivência, lazer e trabalho.

Loft

Já o loft, tem origem industrial e conta com espaço interno aberto e poucas ou nenhuma parede divisória. Sua estética costuma ser mais voltada ao design industrial com pé direito duplo, além de plantas mais amplas que os studios.

Seu grande diferencial é a ausência de separação entre os cômodos. Mas, sua área, embora reduzida, costuma ter mais de 50 m2 e, muitos, têm mezanino.

Em razão da origem industrial, são famosos pelos tijolinhos e suas instalações hidráulicas e elétricas aparentes. E, a iluminação natural, proporcionada por janelas grandes, é uma ótima vantagem para permitir a entrada da luz do dia.

Contudo, hoje, nem todos os imóveis desse padrão têm essas características originais atribuídas aos lofts. Eles se popularizaram e saíram dos antigos bairros industriais para se espalhar mundo afora e ganharem um status mais sofisticado.

Assim, diferentemente dos lofts da Nova York dos anos 1970, hoje muitos são mais caros que apartamentos tradicionais, o que atrai um público-alvo com poder aquisitivo mais alto.

A preferência por lofts é predominante entre solteiros, mas os casais sem filhos também têm buscado esse tipo de imóvel. São espaços mais despojados e práticos para quem não tem muito tempo para cuidados especiais com uma casa.

4 vantagens do Apartamento Studio

Para quem gosta de praticidade, ganho de tempo e de dinheiro, vale muito conferir as principais vantagens de morar em um apartamento studio:

Redução dos custos

O custo dos apartamentos studio geralmente é mais baixo se comparado aos apartamentos de um ou dois quartos. Essa economia inclui o preço da compra e os custos relativos à manutenção e utilidades.

Por isso, acabam se tornando uma escolha acessível para quem está começando uma vida independente ou para investidores que buscam propriedades para locação.

Facilidade de manutenção

O tamanho compacto dos apartamentos studios facilita a limpeza e a manutenção, além de exigir menos tempo para essas tarefas. Por isso, esses imóveis são perfeitos para pessoas que têm a agenda lotada e preferem não gastar muito tempo com afazeres domésticos.

Localização

Os studios localizam-se frequentemente em centros urbanos, próximos a bares, restaurantes, escritórios e teatros. Essa conveniência oferece uma vida mais vibrante, com fácil acesso a trabalho e entretenimento.

Design moderno e aberto

Muitos apartamentos studios são projetados com um layout moderno e aberto, que podem ser visualmente atrativos e altamente personalizáveis. Isso abre muitas possibilidades para que os moradores configurem e decorem seus espaços de acordo com suas preferências pessoais. Isso maximiza a utilidade de cada cantinho do studio.

3 dicas para otimizar espaços em um Apartamento Studio

E, por falar em personalização de espaços compactos, que tal dar uma conferida em 3 dicas fundamentais para aproveitar o seu estúdio da melhor forma?

Opte por móveis multifuncionais

Os móveis que oferecem múltiplos usos podem transformar radicalmente a funcionalidade de espaços compactos. Os móveis multifuncionais mais conhecidos são os sofás-cama, as mesas dobráveis e as camas com armazenamento embutido, que ajudam muito a poupar um espaço valioso.

Um bom exemplo disso é o sofá-cama, que serve como assento durante o dia e se transforma em cama à noite. Enquanto isso, otimiza o espaço de armazenamento embaixo para armazenar roupa de cama e outras utilidades.

Use o espaço vertical

Em um apartamento studio você pode aproveitar as paredes para armazenar itens e liberar espaço no chão. Dessa forma, você pode instalar prateleiras altas, armários suspensos e ganchos que ajudam a organizar sem ocupar um espaço precioso no piso.

Essa forma de organização é particularmente interessante para guardar utensílios de cozinha, roupas e livros. Além disso, o uso do espaço vertical estimula a organização e a desobstrução do visual.

Defina os espaços com divisórias visuais

Ambientes de planta aberta permitem a criação de “zonas” distintas que podem ajudar a definir áreas diferentes de uso, como trabalhar, dormir e socializar, sem a necessidade de incluir paredes físicas.

Sendo assim, use cortinas, tapetes e até biombos como forma de dividir o espaço visualmente e dar a cada seção um sentido de propósito definido. Esse tipo de recurso melhora a funcionalidade do estúdio e acrescenta elementos de design que tornam o espaço mais acolhedor, além de esteticamente agradável.

Conheça 5 Apartamentos Studio em São Paulo

Harmonie

O Harmonie é um empreendimento da Tarjab que se localiza na Rua dos Alcatrazes, 62, no bairro da Saúde, na zona sul de São Paulo e oferece plantas inteligentes, ou seja, projetadas para facilitar a adaptação do imóvel às necessidades dos proprietários, sem mexer na estrutura.

Os apartamentos têm 1, 2 e 3 dormitórios e 0 até 2 vagas de garagem demarcadas, com metragens de 34 m2, 79 m2 e 123 m2.

São quartos que se tornam closet, salas integradas à cozinha ou à varanda e quarto que se transforma em home office. Além disso, as áreas comuns oferecem amplos espaços de convivência e até um bosque.

Apartamentos studio no Harmonie

A planta do apartamento studio no Harmonie foi pensada para ter ambientes integrados e toda a comodidade necessária para facilitar a vida de quem mora sozinho. Tem um dormitório, em 34 m2 e sem vaga de garagem.

O entorno do empreendimento também oferece muita infraestrutura. O bairro da Saúde contempla serviços e comércio, como farmácias, supermercados, escolas e restaurantes.

Assim, o seu imóvel ficará a poucos metros de grandes vias, como a Rodovia Imigrantes e a Avenida Jabaquara. Além disso, o acesso ao metrô Saúde é fácil.

Criare

No Criare você personaliza tudo, do layout aos acabamentos. Você só precisa sonhar que a Tarjab entrega do seu jeito: apartamentos na Praça da Árvore – pertinho do metrô Praça da Árvore. Nesses projetos você pode personalizar o seu futuro lar da melhor forma para atender às suas necessidades.

O Criare é o lançamento da Tarjab no bairro Praça da Árvore, na R. Guarujá, 79, zona sul de São Paulo. Os apartamentos têm 1, 2 e 3 dormitórios e contam com metragem de 33 a 74 m2, além de 0 até 2 vagas de garagens demarcadas.

No Criare o seu apartamento é único e precisa transmitir a sua identidade em cada detalhe, ou seja, cada ambiente carrega o seu DNA. Por isso, a Tarjab criou um serviço de personalização exclusivo, prático e simples, para possibilitar a realização do seu projeto, com tudo do seu jeito: o ID TARJAB.

Dessa forma, você escolhe: ambiente aberto ou fechado, quente ou frio, entre outras maneiras de personalizar. O processo é minuciosamente pensado para que você tenha toda a assessoria necessária e possa acompanhar de perto cada detalhe do seu novo apartamento.

Confira as vantagens:

  • Mudança mais rápida do imóvel após a entrega das chaves;
  • Economia de tempo e dinheiro;
  • Redução do desperdício de materiais;
  • Tranquilidade com a administração da reforma;
  • Equipe de Personalização 100% disponível para te atender.

Apartamentos studio no Criare

São apartamentos compactos que contam com ambientes integrados, um dormitório, um banheiro, sem vagas de garagem e terraço amplo em 33,56 m2.

Além disso, o empreendimento oferece diversas opções de lazer e uma excelente localização. A infraestrutura do bairro é completa, com serviços e comércio ao redor e mobilidade urbana com linhas de ônibus e estação de metrô.

O bairro da Praça da Árvore, também conhecido por Mirandópolis, oferece diversas lojas, restaurantes, hospitais, padarias, escolas, bares e universidades para o conforto e a comodidade dos moradores da região.

Isla

No Isla Morumbi, localizado na Rua Doutor José de Andrade Figueira, 80 – Morumbi, zona sul de São Paulo, você poderá viver seu universo particular. As plantas do Isla são amplas, inteligentes e contemplam muitas áreas de lazer em uma ilha exclusiva na cidade, cercada de verde, tranquilidade e muita qualidade de vida.

Os apartamentos contam com 1 ou 2 dormitórios, até 1 vaga de garagem, além de metragens de 33,68 m2, 41,02 m2 e 51,05 m2.

Apartamentos studio no Isla

Este apartamento é compacto e seus ambientes são integrados. Tudo para proporcionar o dinamismo exigido pela vida cotidiana de pessoas que moram sozinhas. Além disso, conta com o diferencial de uma ampla varanda. Tem um dormitório, sem vagas para garagem, em 33,68 m2.

A região possui uma infraestrutura completa de comércio, serviços e excelente mobilidade urbana de fácil acesso a importantes avenidas que conduzem para outras regiões da cidade.

O bairro do Morumbi oferece inúmeras opções de lazer, serviços e gastronomia, como restaurantes, supermercados, bares, shoppings, praças, centros comerciais e escolas. O bairro fica próximo de grandes avenidas que conectam outras regiões.

Lauto Vila Mariana

O Lauto Vila Mariana é um projeto exuberante pensado para tudo o que soma à sua qualidade de vida. É perfeito para quem está em busca de um edifício de torre única, com lazer incrível. Os apartamentos têm 1, 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas de garagem, com metragens de 31,65 m2, 74,91 m2 e 102,56 m2.

Neste empreendimento, localizado na Rua Afonso Celso, 1256 – Vila Mariana, a Tarjab oferece uma arquitetura contemporânea que favorece as áreas verdes. Seu terraço tem piscina com vista para o skyline de São Paulo, além de ambientes, como academia, brinquedoteca, lavanderia, salões de festas, de jogos e lounge.

Apartamentos studio no Lauto

Os ambientes deste apartamento compacto são integrados e oferecem tudo o que o morador precisa em seu dia a dia, com um dormitório, sem vagas de garagem, em 31,65 m2.

A torre única garante mais exclusividade e privacidade, com oportunidade de melhor interação com os vizinhos.

A Vila Clementino é um dos bairros mais cobiçados da zona sul de São Paulo e reúne universidades e colégios renomados. Além disso, tem excelentes opções de lazer, gastronomia, saúde e comércio.

O Lauto tem acesso fácil à Marginal Pinheiros e às avenidas Bandeirantes, Vinte e Três de Maio e Jabaquara. Fica pertinho das estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana, Ana Rosa, Hospital São Paulo e AACD Servidor.

Viccino

Em breve você poderá contar com o lançamento do Viccino no bairro de Mirandópolis (Praça da Árvore), na zona sul de São Paulo. Os apartamentos são de 1, 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas de garagem demarcadas e metragens de 35 a 128 m2 com até 3 suítes. O apartamento studio do Viccino possui 35 m² e sua planta compacta conta com sala e cozinha integradas.

A localização é excelente: Av. Senador Casemiro da Rocha, 683, onde hoje fica a Casa Tarjab. Além de ser um endereço privilegiado, por se tratar de uma avenida famosa do bairro, ainda possui a vantagem de ser próxima do metrô Praça da Árvore. 

Além disso, possui planta flexível com opções de layout, piscina adulto e infantil com deck molhada, quadra poliesportiva e este lançamento também contará com o ID Tarjab, isto é,  possibilidade de personalização e entrega do apto pronto para morar.

Conclusão

A vida moderna tem exigido mudanças no estilo de vida de muita gente, principalmente nos grandes centros. E, conforme vimos neste artigo, os apartamentos studios são projetados para preencher todas as necessidades de pessoas com a agenda cheia de compromissos de trabalho e uma vida social intensa.

Vimos que esses espaços são perfeitos para quem busca praticidade, facilidade na manutenção, redução de custos, além de sofisticação e diversas opções extras nas áreas comuns. Já pensou em conhecer um deles de perto? Talvez seja a solução que você procura em moradia.

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